Was ist eine kaufmännische Immobilien Software?

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Es handelt sich dabei um eine Immobiliensoftware, welche speziell auf die kaufmännischen Aspekte der Verwaltung von Immobilien ausgelegt ist. Die Immobiliensoftware ist für die Verwaltung von Immobilien essenziell, da sich mit dieser alle wichtigen kaufmännischen Punkte schnell erfassen lassen. In der Regel wird die Software allerdings erst ab einer bestimmten Anzahl an Immobilien eingesetzt. Ist nur eine Immobilie vorhanden, so lohnt sich der Einsatz der Software nur bedingt. Grundsätzlich gibt es verschiedene Arten von Immobiliensoftwares, welche auf verschiedene Aspekte und Schwerpunkte ausgelegt sind – allerdings weisen die meisten Softwares einige Grundfunktionen auf. Es lassen sich mit einer Immobiliensoftware generell die Unternehmensressourcen beziehungsweise die Ressourcen einer Immobilienverwaltung kontrollieren. 

Welche Funktionen weisen kaufmännische Immobilien Softwares auf?   

Zunächst werden in die kaufmännische Immobiliensoftware in der Regel alle wichtigen Stammdaten von Immobilien manuelle eingegeben, beispielsweise bei der DATEX Computersysteme Karlsruhe GmbH. Aus diesen kann die Software dann automatisch bestimmte Berechnungen anstellen. Es zählen dazu unter anderem Daten zu den Objekten, den Mietern, den Eigentümern, den Gebäuden sowie Handwerkern, Hausmeistern oder anderen Personen, welche als Personal angestellt sind. Durch die Eingabe aller wichtigen Daten werden nun in der Regel mehrere Tabellen, Graphen und Übersichten erstellt, mit welchen sich die Anwender einer solchen Software einen optimalen Überblick verschaffen können. Beispielsweise kann eingesehen werden, welche Mieter noch Rechnungen zahlen müssen, ob bestimmte Heiz- und Nebenkosten vorliegen oder welche Kosten generell anstehen. Auch die Einnahmen sowie der Verlauf der Einnahmen über die letzten Monate und Jahre kann überprüft werden.   

Welche Vorteile ergeben sich durch eine kaufmännische Immobilien Software? 

Durch den Einsatz einer kaufmännischen Immobiliensoftware ergeben sich viele unterschiedliche Vorteile: Zum einen sind die Softwares zu einem im Verhältnis geringen Preis erhältlich und somit rentieren sich diese schon nach einem geringen Zeitraum. Zum anderen kann durch eine solche Software gleichzeitig Geld eingespart werden. Die hängt damit zusammen, dass keine zusätzlichen Mitarbeiter benötigt werden, welche die Aspekte manuell ausführen, welche von der Software automatisch ausgeführt werden. Außerdem sorgt die Software für einen perfekten Überblick über alle Immobilien. Dadurch kann der Anwender der Software einschätzen, wann die nächsten Investitionen vorgenommen werden sollen, welche Mieter abgemahnt werden müssen und ob bestimmte Fehlinvestitionen getätigt wurden.   

Auf was sollte geachtet werden, bevor eine kaufmännische Immobilien Software erworben wird?   

Vor dem Kauf einer Software, welche auf den kaufmännischen Teil einer Immobilienverwaltung ausgelegt ist, sollte vor allem darauf geachtet werden, dass diese über stetige Updates verfügt. Softwares, welche regelmäßig aktualisiert werden, sind stets an die neuesten Regulierungen angepasst. Außerdem sollte genau darauf geachtet werden, welche Funktionen bei einer Immobiliensoftware benötigt werden. So gibt es Softwares, welche nur auf die wichtigsten Funktionen ausgelegt sind. Andere Softwares wiederum verfügen über spezielle Zusatzfunktionen.

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10 Oktober 2018

Die moderne Technik und Computer

Im 21. Jahrhundert sind technische Produkte das Rückgrat unserer Gesellschaft, so sind auch Sie gerade am Smartphone oder Laptop, wie könnten Sie diese Zeilen auch sonst Lesen. Mittlerweile sind Geräte wie unsere iPhones oder Smart-TVs ein ganz normaler Teil unseres Alltags, eine Selbstverständlichkeit und nicht mehr wegzudenken. Aber was steckt dahinter, wie funktioniert eigentlich unsere Smartwatch und was für Neuerungen und Verbesserungen können wir in nächster Zeit erwarten? Wir wollen uns hier regelmäßig mit Technik und technischen Produkten auseinandersetzen, auf einer Ebene die für jeden verständlich ist und doch einen etwas tieferen Einblick in unsere moderne Welt der Technik geben soll. Du willst mehr über Computer und das Internet of things erfahren? Schau dich auf meinem Blog um, hier gibt es immer neue Infos dazu.